EXKLUZÍVNY PREDAJ - krásna chalupa na rekreáciu, trvalé bývanie alebo prenájom v malebnej obci Špania Dolina

PETRA-REAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka chalupu - vedenú na liste vlastníctva ako rodinný dom - vhodnú na rekreáciu, trvalé bývanie ale aj na prenájom v obci Špania Dolina, vzdialenej len 7 km od Banskej Bystrice, neďaleko rekreačných oblastí Donovaly a Šachtičky.
Špania Dolina je stará banícka osada, kde ťažbu medenej rudy s obsahom striebra možno datovať do 11-12 storočia. Bola preslávená po celej Európe. Dnes je táto lokalita pamiatkovo chránená.
Obyvatelia obce a chalupári vytrvalo obnovujú tradície, ktoré sa stáročiami stratili, uchovávajú a sprístupňujú ich širokej verejnosti. Obnovili Banícke bratstvo, ktoré vzniklo podľa doložených dokumentov v roku 1463. Obnovili viacero banských diel a tiež otvorili Múzeum medi.

Lokalita Španej Doliny je známa mimoriadne čistým vzduchom, krásnou scenériou našich hôr a tichom, ktoré lieči našu dušu. Horské svážnice nad obcou Vám poskytnú možnosť pohybu či už na horských bicykloch alebo v zime na bežkách.

Nový majiteľ pamiatkovo chránenej chalupy tu nájde pokoj a ticho v lone prírody, nádherné výhľady na obec, turistické cesty, v zime bežkárske trasy a možnosť využitia neďalekých lyžiarskych svahov na Šachtičkách a Donovaloch, prípade kúpanie v termálnej vode v Bešeňovej.

V obci je malý obchod, penzión s reštauráciou, tenisové kurty, futbalové ihrisko,kostol a krčma.

Pozemok :
svahovitý
výmera 1565 m2
z toho zastavaná plocha 227 m2

Chalupa vzdialená od námestia 70 m, parkovanie na námestí, k chalupe vedie k chodníček.

Chalupa :
pôvodný dom datovaný z roku 1790, prízemný a čiastočne podpivničený. Predná časť domu je drevená, zadná časť - pôvodne hospodárska časť - je z kameňa. Rekonštrukcia sa dotkla celého objektu - výmeny krovu a výmeny narušených častí domu. V pôvodnom dome sa nachádzala veranda, kuchyňa, predsieň, izba a zadná hospodárska časť. Toto majiteľ rekonštrukciou zachoval. Drevená sedlová strecha bola upravená na bývanie a sprístupnená schodmi z hospodárskej časti domu. Ako krytina bol použitý drevený štiepaný šindeľ.
Kúrenie a ohrev vody je v objekte elektrické s výkonom 15 KW a krbom s výkonom 10 KW. V celom objekte radiátory. Kamenné steny v pôvodnej hospodárskej časti sú odvetrané, dvere interiérové aj vonkajšie drevené v drevenej zárubni, okná drevené 6 tabličkové repliky pôvodných okien. Podlahy v celom objekte drevené pokryté kobercom okrem WC,kúpeľne, chodby, sauny a kuchyne kde je dlažba. Omietky vonkajšie aj vnútorné hladké vápennocementové.

Dispozícia :
suterén :pivnica len pod časťou domu prístupná z vonku
1.NP - výmera 114 m2 - veranda s krásnym výhľadom na obec, vstupná chodba, denná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s vstupom na terasu so sedením, spálňa pre 4 osoby, samostatné WC, sauna so sprchovacím kútom a umývadlom a malá pivnica v svahu, ktorú majiteľ používa ako malý sklad.
Na poschodie sa dostaneme schodmi
2.NP - výmera 70 m2- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom, dve spálne, jedna pre 4 osoby a jedna s manželskou posteľou pre dve osoby

IS : dom napojený elektrinu a obecný vodovod

Rekreačný objekt je vhodný pre rodinu, firmu alebo aj na prenajímanie. Momentálne je chalupa pre 10 osôb, ktoré v nej nájdu všetko čo na rekreáciu potrebujú.

Pri dome je sedenie, samozrejmosťou je vybavenie na grilovanie a varenie gulášu. Chalupa sa predáva komplet zariadená.

cena nehnuteľnosti : 165 tis

v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263
alebo píšte na mail
durisova-ZVNC-petrareal.sk

radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu