Rodinný dom v Banskej Bystrici v Radvani

LEN U NÁS:
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (len 3,5 km od Námestia SNP).
Nachádza sa v Radvani, kde je navyše kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu.

Dom z roku 1969 pozostáva z obytného prízemného podlažia, obytného nadzemného podlažia a neobytného podkrovia, kde je v prípade potreby možnosť bývania rozšíriť. Strecha je už zrekonštruovaná, založená je aj parozábrana a podlaha je betónová. Úžitková plocha obytných podlaží je cca 200 m2.

Pred domom je predzáhradka, vedľa domu malý dvor, kde je možnosť parkovania (tá je aj v garáži), za domom terasa a záhrada o výmere 495 m2 s podpivničeným záhradným domčekom

STAVEBNÝ MATERIÁL:
- prízemie: vonkajšie múry a nosné priečky: tehlobloky, vnútorné nenosné priečky: priečkové tvárnice a tehla, strop: betónový
- nadzemné podlažie: vonkajšie múry: pórobetón, vnútorné priečky: priečkové tvárnice a tehla, strop betónový
- strecha: plech

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA:
Od vstupu do domu sa schádza pár schodmi do vstupnej haly/chodby, z ktorej sa vstupuje do:
- kuchyne otvorenej s obývacou izbou s krbom, z ktorej je východ balkónovými dverami na terasu a do záhrady
- kúpeľne
- toalety
- spálne
- garáže (možnost spraviť izbu)

DISPOZÍCIA NADZEMNÉHO PODLAŽIA:
Od vstupu do domu sa vychádza pár schodmi hore, kde sa vstupuje do chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do:
- detskej izby
- spálni s balkónom
- obývacej obývacej izby
- kuchyne
- komory
- kúpeľne s WC

REKONŠTRUKCIA:
Prízemie:
- plastové okná, stierky, plávajúce podlahy (v obývacej časti je staršia, avšak nová je kúpená, odložená), rekonštrukcia izby, kúpeľne a samostatného WC, nová elektrika okrem garáže a obývacej časti, pri kuchynskej linke je nefunkčný komín, kam sa dá vyviesť digestor, nové radiátory, nové rozvody vody a kúrenia (plastové), nový plynový kotol (samostatný pre prízemie) - rozvody plynu nové medené, nové interiérové dvere a zárubne

Nadzemné podlažie:
- plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere, rekonštrukcia kúpeľne s WC, nové plastové okná okrem jedného v izbe, kde je pôvodné drevené, elektrika nová len k sporáku a k práčke, nový plynový kotol (samostatný pre toto podlažie) a rozvody kúrenia a plynu + nové radiátory

Tieto rekonštrukcie prebehli postupne v nedávnom období. Začali sa cca na jeseň 2019.

Strecha:
- vymenená krytina - plech, parozábrana, výmena niektorých častí drevenej konštrukcie, trámov a väzníc - podľa potreby + rekonštrukcia komínov

Dom je pripojený na kanalizáciu.

Cena nehnuteľnosti: 285 000 €

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím KONTAKTUJTE makléra: Peter Seifert, 0915 533 382
alebo píšte na mail: pspeterseifert-ZVNC-gmail.com